domingo, 31 de mayo de 2009

PISO DE CEMENTO ENLUCIDO

1.DEFINICIÓN

Este item se refiere a la construcción de pisos de cemento.

2.MATERIALES.

El cemento será del tipo portland, la piedra a emplearse será de canto rodado, conocido como "piedra manzana" o similar cuyas dimensiones varían entre 10 a 20 cm.

3.- HERRAMIENTA Y EQUIPO.

Las herramientas empleadas son:

· Badilejo.

· Plancha metálica.

· Regla de madera.

· Nivel de albañil.

4. PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCION

En este tipo de acabado se deberá vaciar desde la parte de concreto, en paños de 2 metros como máximo en ambos sentidos.

Una vez realizado la contracapa, se realizará el planchado de una capa fina de 1.5 a 2 cm de espesor con un mortero de cemento de una proporción 1:3.

5.MEDICION

La medición se lo realizará en metros cuadrados tomando en cuenta solo el área neta de trabajo.

6.- FORMA DE PAGO.

El pago se realizará según la superficie cubierta con este tipo de revestimiento. Además se controlará con los planos estructurales para evitar demasías y defectos de material.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

sábado, 30 de mayo de 2009

INSTALACIÓN SANITARIA CÁMARA DE INSPECCIÓN

1. DEFINICIÓN:

Son cajas simples a fabricarse en cambio de dirección y/o pendientes.
2. MATERIALES Y PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCIÓN:

Las paredes de la cámara serán vaciadas in situ ó de mampostería de ladrillo gambote.

La tapa será de hormigón armado con dos asa de levante de fierro con diámetro 5/8".

Tanto las paredes como el fondo de la solera serán enlucidas con mortero de cemento y arena fina en relación 1:3.
3. MEDICIÓN Y FORMA DE PAGO:

Serán computados por unidad construida y será pagado al precio unitario de la propuesta aceptada, que será la compensación de materiales, herramientas y mano de obra.

viernes, 29 de mayo de 2009

: INSTALACIÓN SANITARIA CAJA INTERCEPTORA

1. DEFINICIÓN:

Son cajas prefabricadas de mortero de cemento 1:3, con tapa de hormigón armado, de altura variable.
2. MEDICIÓN:


Las cajas interceptoras serán medidas por unidad colocada.
3. FORMA DE PAGO:

Este ítem se pagará de acuerdo al precio unitario de la propuesta, siendo la compensación total de mano de obra, herramientas y materiales que incidan en su costo.

jueves, 28 de mayo de 2009

REVESTIMIENTO CON AZULEJOS

1.- DESCRIPCIÓN.-


Este item contempla la colocación de azulejos en los ambientes de baño y cocina, según lo indicado en los planos.

2.- MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO

El cemento a utilizarse será blanco, contando con la aprobación del Supervisor.

Los azulejos serán de procedencia nacional, con los colores y diseños indicados en los planos de referencia, u otro que desee el propietario, siempre que este no afecte al presupuesto de la obra.

3.- PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCION

La superficie a ser revestida, se regará ligeramente. El reverso de cada azulejo, el que habrá sido previa y debidamente mojado, se pondrá un poco de mortero, el cual será extendido hacia los cuatro lados, luego se aplicará al paramento del muro, según el nivel que indique un cordel sujeto a cordeles verticales colocados a manera de maestras.

Una vez concluido el trabajo se limpiará primeramente en seco y después con agua el paramento del revestido y se rellenarán las juntas.

4.- MEDICION

El revestimiento de azulejos, se medirá en metros cuadrados (m2), tomando en cuenta solo el área neta cubierta.

Este item se pagará de acuerdo al resultado de la medición y al precio unitario de la propuesta aceptada. Este precio será la compensación total por todos los materiales, herramientas y mano de obra que incidan en su costo.

miércoles, 27 de mayo de 2009

INSTALACIÓN DE AGUA POTABLE

1.- DESCRIPCIÓN.-

Las instalaciones de agua fría y/o caliente deberán ser ejecutadas, siguiendo las indicaciones mostradas en los correspondientes planos y las instrucciones mostradas en los correspondientes planos y las instrucciones que, en su caso, sean impartidas.

El Contratista será responsable absoluto de los materiales necesarios para efectuar la instalación, debiendo protegerlos contra daños o pérdidas.

Los materiales a emplearse deberán ser de calidad y tipo que aseguren la durabilidad y correcto funcionamiento de las instalaciones. Deberán cumplir los siguientes requisitos generales: material homogéneo, sección constante, espesor uniforme, dimensiones, pesos y espesores de acuerdo a los requerimientos del Formulario de Presentación de Propuestas y estar libres de defectos como grietas, abolladuras y aplastamientos.

Para el paso de las tuberías a través de los elementos estructurales se colocarán camisas o mangas adecuadas. La longitud de la manga será igual al espesor del elemento que atraviesa. Los diámetros internos de las mangas deberán permitir un juego libre de 1 cm. alrededor del tubo.

Cada batería de artefactos sanitarios deberá tener una llave de paso independiente.

Hasta el montaje de los artefactos, todas las extremidades libres de la tubería deberán ser taponadas mediante tapones roscados, quedando prohibido el uso de papel o madera para tal objeto.

Las piezas de conexión deberán ser del mismo material de las tuberías que unan y de características acordes con las mismas.

3.- RED DE DISTRIBUCION

Todos los accesorios para el sistema serán del tipo de unión a rosca.

Las deflexiones de la tubería se lograrán con el empleo de codos del mismo material (30°, 45°, 60°, 90°).

Los cortes deberán ser ejecutados empleando prensas de banco y cortatubos de discos y deben ser perpendiculares al eje del tubo. Una vez realizado el corte, los bordes deberán ser alisados con lima o esmeril.

Todo acople entre tubos, o entre tubos y accesorios, deberá ser ejecutado limpiando previamente las limaduras y colocando una línea de filástica en el lado macho de la unión y utilizando pintura especial apropiada para este trabajo.

Al ejecutar uniones roscados deberán garantizarse la penetración de los tubos en porciones iguales dentro del acople. La longitud roscada del extremo del tubo deberá ser cuando menos igual al 65% de la longitud de las piezas de acople.

El ajuste de piezas en diámetros mayores a 1" será efectuado utilizando llaves de cadena.

4.- PRUEBAS.-

El Contratista deberá garantizar la buena ejecución de los trabajos de instalación de agua La realización de las pruebas requiere la presencia del Consultor o del Representante del Propietario que certificará los resultados.

Será obligatoria la realización de una prueba para cada sistema independiente de suministro de agua fría.

La realización exitosa de la prueba significa la conclusión satisfactoria del ítem correspondiente al tramo instalado, sin embargo, el mantenimiento y conservación del sistema está no acaba.

5.- MEDICION Y FORMA DE PAGO

5.1 Red Principal de Alimentación

Comprende el suministro e instalación de las tuberías que conforman los montantes y los anillos de la red principal de alimentación, tomando en cuenta todos los accesorios, incluyendo los de derivación en cada nivel, los anclajes horizontales y verticales, el paso a través de elementos estructurales y todo lo necesario para cumplir los requerimientos señalados para la red de distribución.

5,2 Redes secundarias de suministro

Deberá considerarse en este ítem el paso a través de elementos estructurales y tabiques, el anclaje de los tramos suspendidos, el empotramiento de los tramos ocultos en tabiques y todo otro trabajo que sea necesario para la conclusión satisfactoria del sistema de suministro de cada ambiente.

La instalación de conexiones propias del artefacto será considerado en los items correspondientes a instalación de artefactos.

Los pagos serán efectuados por avance porcentual, reteniendo las garantías establecidas en las condiciones generales hasta la realización de la última prueba exitosa de funcionamiento.

lunes, 25 de mayo de 2009

INSTALACION SANITARIA II

4.- INSTALACION DE TUBERIA DE PVC

Los cortes destinados a lograr empalmes o acoplamientos de tubería deberán ser ejecutados necesariamente con cortatubos de discos.

Una vez efectuado el corte, se alisarán los extremos por medio de lima o esmeril para eliminar asperezas.

Todas las uniones se efectuarán por medio de espiga y campana. Los extremos a unir deberán ser limpiados cuidadosamente empleando para ello un líquido aprobado por el fabricante de tubería. Se deberá eliminar de este modo cualquier materia extraña que pudiera existir en la superficie del tubo.

La superficie exterior del tubo y la superficie interior de la campana, deberán recibir una distribución uniforme de pegamento aprobado por el fabricante de tubería y luego de la inserción del tubo, este deberá girar 1/4 de vuelta.

Se deberá verificar la penetración del tubo hasta el tope de la campana, midiendo antes de la operación la longitud del enchufe.

Las uniones no deberán someterse a ningún esfuerzo durante las primeras 24 horas siguientes a su ejecución.

No se permitirá el doblado de tubos de PVC, debiendo lograrse la instalación por medio de piezas especiales.

Todas las piezas especiales procederán de fábrica, por inyección en molde, y en ningún caso se autorizará el uso de piezas obtenidas mediante unión de tubos cortados en sesgo.

Durante la ejecución del trabajo, los extremos libres deberán cerrarse por medio de tapones adecuados, quedando prohibido el uso de papel o madera para tal finalidad.

Cuando se requiera efectuar conexión de piezas de fierro fundido con piezas de PVC, se ejecutará por calafateo con plomo, teniendo cuidado de lijar el extremo del tramo de PVC hasta lograr una rugosidad apta para la junta.

5.- PRUEBAS

Los sistemas colectores de aguas servidas deberán ser sometidos a pruebas de presión de acuerdo a lo siguiente:

Las tuberías destinadas a bajantes, cualquiera sea su diámetro o material, deberán ser sometidas antes su instalación, a una prueba de presión consistente en aplicar al tubo una presión de 6 metros de columna de agua.

Cada tramo del sistema será probado llenando la cámara de inspección anterior, taponando previamente la conexión a la cámara siguiente. La prueba será considerada exitosa si el nivel de la cámara se mantiene durante 10 minutos.

6.- FORMA DE PAGO

6.1 Sistema horizontal secundario - Aguas servidas

Comprende la instalación de tubería de colección de aguas servidas en cada piso, desde las derivaciones de los artefactos hasta la conexión al sistema vertical de colección, utilizando los materiales indicados en los planos y considerando la colocación de accesorios, anclajes, paso o empotramiento en tabiques o elementos estructurales y la ejecución de cualquier trabajo no descrito que sea necesario para la correcta ejecución del ítem.

6.2 Sistema vertical de colección de aguas servidas

Comprende la instalación de bajantes desde el sombrerete de ventilación en la prolongación de la bajante, hasta su conexión con el sistema horizontal subterráneo en el piso inferior y la instalación de todos los accesorios de conexión de cada piso a la bajante.

En este ítem serán también considerados los tramos horizontales que sirvan de colectores principales de bajantes de aguas servidas, cuando estos tramos se hallen ubicados en niveles superiores al del sistema subterráneo.

Comprende así mismo el anclaje horizontal y vertical de todas las tuberías de este sistema, el paso a través de tabiques o elementos estructurales, la realización de pruebas y cualquier trabajo adicional no descrito y que sea necesario para la correcta y total ejecución del ítem.

domingo, 24 de mayo de 2009

INSTALACIÓN SANITARIA

INSTALACIÓN SANITARIA

1.- DESCRIPCIÓN.- La instalación de evacuación de aguas servidas deberá ser ejecutada siguiendo fielmente las indicaciones de los planos.

Todas las tuberías del sistema de desagüe sanitario deberán ser conducidas a través de chimeneas previstas en la estructura del edificio o empotradas en la tabiquería de tal manera de evitar toda intersección con elementos estructurales.

En lo posible todos los huecos que atraviesen la estructura deberán ser previstos con anterioridad al vaciado.

Toda la tubería horizontal deberá ser perfectamente anclada mediante dispositivos especiales. Las bajantes serán sujetas mediante abrazaderas desmontables cuando no sean empotradas a la tabiquería.

La hermeticidad de las juntas deberá ser garantizada. Los trabajos se considerarán concluidos cuando el resultado de las pruebas descritas en el presente pliego, sean satisfactorias.

Los materiales a emplearse deben ser de calidad y tipo que aseguren la durabilidad y correcto funcionamiento de las instalaciones. Deberán cumplir los siguientes requisitos generales: material homogéneo, sección constante, espesor uniforme, dimensiones, pesos y espesores. Estar libres de grietas, abolladuras y aplastamientos.

2.- CAMARAS DE INSPECCION.

Las cámaras de inspección se ejecutarán de acuerdo a dimensiones y cotas mostradas en los correspondientes planos.

Las cámaras seran vaciadas osea serán de hormigón, antes de vaciarlas se tendrá cuidado de dejar los espacios necesarios para el desague de las cañerías.

Las tapas de cámara de inspección deberán ser diseñadas para resistir una carga puntual no menor de 1.000 Kg.

3.- TUBERIAS ENTERRADAS

El ancho de las zanjas deberá sujetarse a los siguientes cuadros:

PARA TUBERÍAS AISLADAS

DIAMETRO [“]

ANCHO DE ZANJA [m]

PROFUNDIDAD

[m]

4

6

8

10

12

14

16

0.70

0.75

0.80

0.85

0.90

0.95

1.00

1.00

1.05

1.10

1.15

1.20

1.25

1.30

PARA DOS TUBERÍAS PARALELAS

ANCHO DE ZANJA [m]

DIAMETRO [“]

4

6

8

10

12

15

18

4

1.00

1.05

1.10

1.20

1.30

1.40

1.50

6

1.05

1.10

1.20

1.30

1.40

1.50

1.60

8

1.10

1.20

1.30

1.40

1.40

1.50

1.70

10

1.20

1.30

1.40

1.40

1.50

1.60

1.70

12

1.30

1.40

1.40

1.50

1.50

1.60

1.70

15

1.40

1.50

1.50

1.60

1.60

1.80

1.90

18

1.50

1.60

1.70

1.70

1.70

1.90

2.00

Todas las excavaciones excedentes a los anchos indicados, no serán reconocidas para fines de pago, salvo orden escrita del Consultor o del Representante del Propietario.

El fondo de la zanja deberá quedar firme y en todos los conceptos aceptable como fundación para el tubo que vaya a soportar.

Antes del proceder al tendio de tubos en el caso de diámetros menores a 10", se debe colocar una capa de tierra seleccionada, libre de piedras y tamizada en malla doble de alambre y en el caso de tubos de mayor diámetro una capa de arena gruesa. En ambos casos, el espesor de esta capa será de 0,10 m como mínimo.

El relleno lateral deberá efectuarse con tierra seleccionada debidamente apisonada. La primera capa de relleno deberá cubrir 20 cm por encima de la clave del tubo.

Sea cual fuere el método utilizado en la determinación de pendientes, el Contratista deberá disponer en todo momento de marcar y señales para una rápida verificación de las mismas.

El material para el relleno y apisonado de zanjas debe colocarse en capas de altura máxima de 15 cm, los cuales deben compactarse con compactador liviano bajo condiciones de humedad óptima, hasta alcanzar la altura fijada para la terminación de pisos.

sábado, 23 de mayo de 2009

AMACIZADO DE MUEBLES SANITARIOS

1.- DESCRIPCIÓN.-



El presente artículo comprende el suministro y la perfecta colocación de todos los artefactos sanitarios de acuerdo a la ubicación y número que se hallan mostrados en los correspondientes planos.

La instalación de artefactos deberá ser realizada en forma cuidadosa y siguiendo en todos los casos las instrucciones de fábrica.

§ LAVATORIOS

La instalación de lavatorios comprende: la colocación del artefacto completo: la conexión de grifos a la instalación del edificio mediante el uso de piezas especiales adecuadas al material de la red, quedando prohibido el uso de "chicotillos de plomo";la conexión del sumidero al sifón de material compatible con las tuberías, pudiendo emplearse el plomo sólo en los casos en que las tuberías de desagüe especificadas sean de este mismo material, y de éste al sistema colector de desagües y la instalación perfecta del mesón y colgador de toallas, cuando se requieran en el Formulario de Presentación de Propuestas.

§ INDOROS

La instalación de inodoros comprende la colocación del artefacto completo incluyendo la sujeción al piso, la conexión del tubo de descarga al sistema colector del edificio, la conexión del sistema de agua normal o de descarga automática (flush-valve) mediante piezas especiales adecuadas a la red de tuberías, quedando prohibido el uso de "chicotillos de plomo", la colocación del porta papel; de tal modo que concluido el trabajo, el artefacto pueda entrar en funcionamiento.

§ DUCHA

Antes de la colocación de la ducha de baño se debe efectuar la impermeabilización hidrófuga.

La instalación del artefacto comprende las conexiones de agua fría y caliente con cámara de mezcla, mediante piezas especiales compatibles con la red de tubería, quedando prohibido el uso de "chicotillos de plomo"; la instalación de la ducha con el sistema de operación de grifos para atemperado; colocación de jabonera; colgador de toallas y riel para cortina perfectamente empotrados.

Conexión del sistema de desagüe al sifón y al sistema de colección, utilizando los mismos materiales que para la red de desagüe, de tal modo que a la conclusión del trabajo pueda entrar en funcionamiento inmediato.

§ REJILLAS DE PISO

Comprende la instalación completa del artefacto y sifón con conexión al sistema de desagüe.

2.- FORMA DE PAGO

El presente ítem se desglosará para fines de presupuesto, especificando los precios del suministro y de la instalación. Este ítem se considera concluído cuando se haya verificado el funcionamiento correcto de cada uno de los artefactos del edificio.