jueves, 31 de julio de 2014

REVESTIMIENTO DE AZULEJOS - MATERIALES

Madera de laurel amarillo u otra similar, muy seca, libre de rajaduras, ojos u otros defectos que disminuyan su resistencia a la flexión.  Debe ser tratada con impregnación de cloruro de mercurio o creosota contra la acción de los parásitos e insectos.

Metal desplegado constituido por placas de acero cortadas y estiradas para forma una malla romboidal y tratadas por galvanización para que sean inoxidables.

Alambre galvanizado y anclajes tipo HILTI para sujetar el maderamen.

Yeso y agregados de acuerdo a las especificaciones.

Cantoneras de fierro galvanizado

miércoles, 30 de julio de 2014

REVESTIMIENTO DE AZULEJOS - REVOQUE CIELO FALSO

DESCRIPCIÓN.


Se ejecutará sobre un entramado colgado de la estructura, en los ambientes así señalados en la planilla o cuadro de acabados.

Los cielos rasos falsos se ejecutarán una vez que todas las instalaciones que vienen cubiertas por ellos estén verificadas en cuanto a su exactitud y correcta ejecución.

El Contratista deberá tomar todas las previsiones para que una vez ejecutados, estos cielos falsos no sufran deterioros por la acción del agua.

 

martes, 29 de julio de 2014

REVESTIMIENTO DE AZULEJOS - FORMA DE PAGO

Este item se pagará de acuerdo al resultado de la medición y al precio unitario de la propuesta aceptada. Este precio será la compensación total por todos los materiales, herramientas y mano de obra que incidan en su costo.


lunes, 28 de julio de 2014

REVESTIMIENTO DE AZULEJOS - MEDICION

El revestimiento de azulejos, se medirá en metros cuadrados (m2), tomando en cuenta solo el área neta cubierta.


domingo, 27 de julio de 2014

REVESTIMIENTO DE AZULEJOS - PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCION

La superficie a ser revestida, se regará ligeramente.
El reverso de cada azulejo, el que habrá sido previa y debidamente mojado, se pondrá un poco de mortero, el cual será extendido hacia los cuatro lados, luego se aplicará al paramento del muro, según el nivel que indique un cordel sujeto a cordeles verticales colocados a manera de maestras.

Una vez concluido el trabajo se limpiará primeramente en seco y después con agua el paramento del revestido y se rellenarán las juntas.

sábado, 26 de julio de 2014

REVESTIMIENTO DE AZULEJOS - MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO

El cemento a utilizarse será blanco, contando con la aprobación del Supervisor.

Los azulejos serán de procedencia nacional, con los colores y diseños indicados en los planos de referencia.

viernes, 25 de julio de 2014

REVESTIMIENTO DE AZULEJOS

DESCRIPCION

Este item contempla la colocación de azulejos en los ambientes de baño y cocina, según lo indicado en los planos

jueves, 24 de julio de 2014

PISO DE CERAMICA - MEDICION Y FORMA DE PAGO

La unidad de media es metro cuadrado, se pagará de acuerdo al precio unitario de la propuesta aceptada, previo informe del Supervisor de Obra.

El pago se efctuará bajo la siguiente denominación:

ITEM:    Piso de cerámica nacional     M2.


miércoles, 23 de julio de 2014

PISO DE CERAMICA - PROCEDIMIENTO PARA SU EJECUCION

Se procedrá a limpieza perfecta de área, humedeciéndolo luego y cuidando este picado donde fuera necesario para garantizar la adherencia.
                                              
La mezcla de cemento será 1:4, cuidando de fluidez y uniformidad de su aplicación.

Se recharán piezas dañadas, rajadas , desportilladas ó cuyos bordes no encajen perfectamente.

Las terminaciones ó hileras finales deberán ser cortadas si fuera necesario con el uso de máquina rechazándose los cortes en áreas centrales ó de circulación y visibilidad.

Se deberá cuidar las pendientes mínimas hacia los sumideros ó hacia ingresos, según instrucciones del Supervisor de Obras.

Las manchas o excesos de cemento, deben limpiarse cuidadosamente antes del fraguado.


Se limpiará, pulirá hasta el brillo antes del encerado para la entrega.

martes, 22 de julio de 2014

PISO DE CERAMICA - MATERIALES

Se utlizará cerámica nacional, con calidad y del color aprobados por el Supervisor de Obra.

El cemento será Portland, fresco, asi como el agua a emplearse en la mezcla deberá ser limpia.


Para la terminación se utilizará cera de primera calidad, aprobada antes de su uso.

lunes, 21 de julio de 2014

PISO DE CERAMICA

DEFINICION.- 
 Comprende la puesta en obra del material, su colocación y limpieza hasta el brillo a la entrega.

miércoles, 16 de julio de 2014

PINTURA EXTERIOR LÁTEX. - FORMA DE PAGO:

La pintura ejecutada con materiales aprobados y según éstas especificaciones, medidas según el acápite anterior, se pagarán al precio unitario de la propuesta aceptada. Este precio será la compensación de todos los materiales, herramientas y mano de obra que incidan en su costo.

martes, 15 de julio de 2014

PINTURA EXTERIOR LÁTEX. - MEDICIÓN:

La pintura se medirá en metros cuadrados (m2) tomando en cuenta área neta incluyendo jambas, dinteles y alféizares.


lunes, 14 de julio de 2014

PINTURA EXTERIOR LÁTEX. - PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCIÓN:

Con anterioridad a la aplicación de la pintura, se corregirá todas las irregularidades que pudiera presentar el enlucido de cemento. Se aplicará una primera mano de pintura y cuando ésta se encuentre totalmente seca, se aplicará una segunda mano. Si esta resultará insuficiente se dará una tercera mano final.

domingo, 13 de julio de 2014

PINTURA EXTERIOR LÁTEX. - MATERIALES, HERRAMIENTA Y EQUIPO

La pintura que se utilizará será de marca reconocida, suministrada en el envase original de fábrica. No se permitirá el empleo de pintura preparada en la obra. 
 El aceite de linaza será triple cocido de procedencia extranjera. 
 Se utilizará solamente cola fresca. 
 Los colores y tonalidades de todas las pinturas a emplearse serán los que indique el Supervisor. 
 El Contratista someterá una muestra de todos los materiales que se propone emplear a la aprobación del Supervisor con anterioridad a la ejecución de cualquier trabajo de pintura.

sábado, 12 de julio de 2014

PINTURA EXTERIOR LÁTEX.

DEFINICIÓN:
Este ítem se refiere a la aplicación de pintura látex lavable en las paredes exteriores.

viernes, 11 de julio de 2014

PINTURA INTERIOR LÁTEX.- FORMA DE PAGO:

La pintura ejecutada con materiales aprobados y según éstas especificaciones, medidas según el acápite anterior, se pagarán al precio unitario de la propuesta aceptada. Este precio será la compensación de todos los materiales, herramientas y mano de obra que incidan en su costo.

miércoles, 9 de julio de 2014

PINTURA INTERIOR LÁTEX. - MEDICIÓN:

La pintura se medirá en metros cuadrados (m2) tomando en cuenta área neta incluyendo jambas, dinteles y alféizares.

martes, 8 de julio de 2014

PINTURA INTERIOR LÁTEX. PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCIÓN:

Con anterioridad a la aplicación de la pintura, se corregirá todas las irregularidades que pudiera presentar el enlucido de estuco lijando prolijamente la superficie y enmasillando donde fuere necesario. A continuación se aplicará una mano de cola, la misma que se dejará secar completamente. Una vez seca la mano de cola, se aplicará una primera mano de pintura y cuando ésta se encuentre totalmente seca, se aplicará una segunda mano. Si esta resultará insuficiente se dará una tercera mano final.

lunes, 7 de julio de 2014

PINTURA INTERIOR LÁTEX. - MATERIALES, HERRAMIENTA Y EQUIPO:

La pintura que se utilizará será de marca reconocida, suministrada en el envase original de fábrica. No se permitirá el empleo de pintura preparada en la obra.
El aceite de linaza será triple cocido de procedencia extranjera.
Se utilizará solamente cola fresca.
Los colores y tonalidades de todas las pinturas a emplearse serán los que indique el Supervisor.


El Contratista someterá una muestra de todos los materiales que se propone emplear a la aprobación del Supervisor con anterioridad a la ejecución de cualquier trabajo de pintura.

domingo, 6 de julio de 2014

PINTURA INTERIOR LÁTEX. - DEFINICIÓN:

Este ítem se refiere a la aplicación de pintura látex lavable en las paredes interiores y otras que se indicará

sábado, 5 de julio de 2014

ITEM: INSTALACIÓN ELECTRICA - III

PUNTO DE ILUMINACIÓN - PUNTOS DE ENCHUFE.
DEFINICIÓN.

Se realizará la instalación de puntos de iluminación y cajas de empotre de acuerdo a normas o también de acuerdo a las exigencias o necesidades y requerimientos que pueda tener el usuario.

MATERIALES.

Tubos donde se alojarán los conductores los cuales serán de PVC , los cuales serán flexibles para el manipuleo y empotramiento de las mismas ( tubos Bergman ), especial para la instalación eléctrica.
Conductores unipolares, que serán cables de cobre cuyo aislamiento sea de polietileno, con una cubierta de policloruro de vinilo (Conductor  pirelli tipo polipol N). Generalmente utilizados en instalaciones eléctricas, en tupo de conductores cuyas secciones  mínimas podemos mencionarlas a continuación:

Acometida                                                                           10 mm2      Nº  8
Alimentadores o circuitos de fuerza              5 mm2        Nº  10
Circuitos de toma corriente                            3,5 mm2     Nº  12
Circuitos de iluminación                                 2 mm2        Nº  14
Cajas de salida que serán ubicadas en el techo serán octogonales de 10 cm. de largo y 4 a 6 cm. de profundidad.
Cajas de madera para los puntos de iluminación y enchufe.

HERRAMIENTAS.

Alicate especial , a efectos de realizar la instalación correspondientes.

PROCESO CONSTRUCTIVO.

primeramente picaremos los muros con un ancho necesario para que entre el tubo Bergman, luego se procede a colocar los conectores en los tubos  de tal forma que los tubos lleguen tanto a las cajas para los puntos de iluminación y puntos de enchufe. Hay que señalar que deberá preverse los picados en los muros para empotrar las cajas de iluminación y enchufe, donde las cajas de salida o enchufe  serán colocados a una altura de 30 a 40 cm a partir del piso, los lugares especificados en los planos y par los interruptores o puntos de iluminación  estará colocados a una altura de 1,30 a 1,40 m. a partir del suelo y 15 a 25 cm de la jamba lateral  de las puertas, aunque estas especificaciones no vayan siempre  contra las necesidades del proyecto y requerimientos de los usuarios   hay que indicar que las dimensiones mínimas de las cajas para los enchufes e interruptores serán de 10x6x4cm, los cuales al ser empotradas con la superficie de la pared, esto con el fin de que luego se pueda colocar tanto los enchufes y los interruptores bien pegados al muro y de una agradable vista  a los visitantes  y habitantes del edificio.

Por último hay que indicar de que no se deben tratar de realizar ningún ahorro de material especialmente en lo que se refiere a los conductores  es por eso  que una vez concluído toda la instalación se debe dejar en las cajas de salida o conexión un chicotillo  de 10 cm  aproximadamente.
FORMA DE PAGO .


Este se realizará según la unidad del Item (PUNTO), Según obra ejecutada y especificada en los planos de detalle adjunto.

viernes, 4 de julio de 2014

ITEM: INSTALACIÓN ELECTRICA - II

TABLERO DE DISTRIBUCIÓN .
El tablero de distribución al igual que el medidor se instalara de la misma forma de tal manera que también ira instalada en la misma caja de metal que el medidor, también utilizaremos cable de cobre de 10mm para la conexión junto con el medidor y el cable de salida del mismo sea de 5 a 10 mm2.

MATEIRALES.-
                se utilizaran los mismos que para el medidor.

HERRAMIENTAS.-
                las herramientas serán las mismas que en el medidor.

PROCESO CONSTRUCTIVO.-
                como el tablero de distribución debe instalarse junto con el medidor, pero en compartimentos separados, la instalación o empotrado de la caja será el mismo para ambos, pero la instalación eléctrica será diferente, debido a que el tablero de distribución contara con una cuchilla con una intensidad media resistente igual a 40 Amperios y la instalación o conexión del mismo se efectuara de acuerdo a normas establecidas por la empresa suministradora de energía. Una vez instalado tanto el medidor como el tablero de distribución, cerramos el suministro para realizar las demás instalaciones.

FORMA DE MEDIDA.


La forma de medida será por pieza, entonces diremos que se necesitará un solo tablero de distribución para el edificio.

jueves, 3 de julio de 2014

ITEM: INSTALACIÓN ELECTRICA - I

1.-DEFINICIÓN.-

Llamaremos líneas  interiores o también , líneas de consumo a las líneas instaladas en el interior  de los edificios , el cual comprende desde el punto de conexión  con la empresa suministradora  de energía eléctrica, hasta los aparatos receptores.

                La instalación eléctrica de un edificio, para su respectiva ejecución constará de varias partes  o instalaciones  de algunos accesorios que en conjunto forman la instalación eléctrica completa, de las cuales  podemos mencionar : Medidor, tablero de distribución , puntos de iluminación, etc.

MEDIDOR.
El medidor o contador se instalara  en un lugar del edificio , en donde el acceso al mismo no sea fácil, en la presente vivienda esta se encontrará en el patio, a una altura de 2,5 m. el medidor será del tipo monofásico cuya intensidad media será  40 amperios  con capacidad de baja tensión de 220 voltios . Con las siguientes características: Medidor Single Place, KW/Hr. . Meter, SSW W9 C/500, Nv 25445 50.

MATERIALES.-
Caja de metal el cual sirva de protección, cuyas dimensiones y características sean las exigidas por las empresas.
"yes" para asegurar el empotramiento del mismo.
HERRAMIENTAS.-
alicates y desarmadores para la instalación del medidor en la caja, y poder realizar las instalaciones y conexiones respectivas.
algunas herramientas de albañil para el empotramiento de la caja.

PROCESO CONSTRUCTIVO.-

                la instalación eléctrica será del tipo monofásico con una intensidad media de 40Amp. , con una tensión de trabajo de 220 voltios, se utilizara cable de cobre de 10mm2, la instalación desde la empresa hacia el medidor se realizara de acuerdo a especificaciones técnicas dadas por la empresa. el medidor será colocado en la pared a una altura aproximada de 2.5m, en donde la caja será empotrada en la pared dicha caja será de metal con tapa chapa y llave.

miércoles, 2 de julio de 2014

PISO MACHIHEMBRE MARA C/ENVIGADO (M2)

1. Definición .Este ítem se refiere a la colocación de pisos de Machiembre con envigado en los lugares que indican los planos, incluyendo su envigado.

2. Materiales , herramientas y equipo.
                Todos los materiales que se empleen en este trabajo deberan estar de scuerdo con los parámetros exigidos contenidos en estas especificaciones y serán provistos por el contratista.

3. Procedimiento para la ejecución

                Primeramente se colocaran las vigar del piso de acuerdo al nivel descrito en los planos.
                Las vigas se colocaran con una separacion de 1.50 mt.
                El machiembre se clavara con clavos de 2” cuidando que las uniones sean perfectas y los clavos queden ocultos en las juntas.

4. Medición. Una vez aprobados los trabajos por el supervisor se procederá a medir en metros cuadrados ( m2 )  en base al área total cubierta por el machiembre.


5. Forma de pago.-Se pagará de acuerdo al resultado de la medición precio unitario aceptado en la propuesta y esta compensación por todos los materiales, herramientas y mano de obra que incidieren en su costo.

martes, 1 de julio de 2014

INSTALACIÓN SANITARIA - FORMA DE PAGO

Para efectos de presentación de propuestas y consecuente pago por trabajos realizados, el Contratista deberá indicar los precios de cada porción de trabajo desglosado en los siguientes items:

1          Sistema horizontal secundario - Aguas servidas

Comprende la instalación de tubería de colección de aguas servidas en cada piso, desde las derivaciones de los artefactos hasta la conexión al sistema vertical de colección, utilizando los materiales indicados en los planos y considerando la colocación de accesorios, anclajes, paso o empotramiento en tabiques o elementos estructurales y la ejecución de cualquier trabajo no descrito que sea necesario para la correcta ejecución del ítem.

2          Sistema vertical de colección de aguas servidas

Comprende la instalación de bajantes desde el sombrerete de ventilación en la prolongación de la bajante, hasta su conexión con el sistema horizontal subterráneo en el piso inferior y la instalación de todos los accesorios de conexión de cada piso a la bajante.

En este ítem serán también considerados los tramos horizontales que sirvan de colectores principales de bajantes de aguas servidas, cuando estos tramos se hallen ubicados en niveles superiores al del sistema subterráneo.

Comprende así mismo el anclaje horizontal y vertical de todas las tuberías de este sistema, el paso a través de tabiques o elementos estructurales, la realización de pruebas y cualquier trabajo adicional no descrito y que sea necesario para la correcta y total ejecución del ítem.

3          Sistema de ventilación

Comprende la instalación de tuberías destinadas a la ventilación de artefactos y bajantes, la ejecución de juntas, colocación de accesorios, conexión con las bajantes, ramales secundarios de ventilación desde el punto a ventilar hasta su salida en el piso superior, colocación de elementos de anclaje horizontal y vertical, paso a través de elementos estructurales o tabiquería y cualquier trabajo adicional no citado que sea necesario para la total y correcta instalación de este sistema.