viernes, 15 de mayo de 2009

CIELO FALSO DE YESO + MADERAMEN

1 DESCRIPCIÓN.

1.1 Se ejecutará sobre un entramado colgado de la estructura, en los ambientes así señalados en la planilla o cuadro de acabados.

1.2 Los cielos rasos falsos se ejecutarán una vez que todas las instalaciones que vienen cubiertas por ellos estén verificadas en cuanto a su exactitud y correcta ejecución.

1.3 El Contratista deberá tomar todas las previsiones para que una vez ejecutados, estos cielos falsos no sufran deterioros por la acción del agua.

2 MATERIALES

2.1 Madera de laurel amarillo u otra similar, muy seca, libre de rajaduras, ojos u otros defectos que disminuyan su resistencia a la flexión. Debe ser tratada con impregnación de cloruro de mercurio o creosota contra la acción de los parásitos e insectos.

2.2 Metal desplegado constituido por placas de acero cortadas y estiradas para forma una malla romboidal y tratadas por galvanización para que sean inoxidables.

2.3 Alambre galvanizado y anclajes tipo HILTI para sujetar el maderamen.

2.4 Yeso y agregados de acuerdo a las especificaciones.

2.5 Cantoneras de fierro galvanizado.

3 PROCEDIMIENTO

3.1 Se construirá un entramado de listones de madera seca y tratada con secciones suficientes para resistir el revestimiento sin sufrir deformaciones. Normalmente el entramado se puede ejecutar con largueros de 2" x 3", sujetados mediante alambre galvanizado a anclajes tipo "Hilti" fijados en la estructura, y tranquillas de 2" x 2" de madera, a formar un casetonado cuyo espacimiento dependerá de las dimensiones y peso del metal desplegado pero que normalmente definirá una trama de 0,50 x 0,50 m.

3.2 Al construir el entramado se dejarán las previsiones para la colocación de luminarias empotradas.

3.3 Sobre este entramado de madera debidamente nivelado se clavará la malla de metal desplegado bien atirantada.

3.4 Efectuado este trabajo se procederá a colocar maestras de yeso debidamente nivelados, consistentes en fajas junto a las paredes o en superficies mayores algunas diagonales o fajas paralelas.

EL dividirá la superficie en zonas de trabajo de unos 10 m², sobre las cuales se aplicarán dos capas sucesivas de yeso, una de yeso de segunda y arena muy fina según dosificación, de unos 15 mm. de espesor y la segunda de yeso puro de primera con un espesor de 5 mm. aproximadamente. Al ejecutar este rabajo se dejarán libres las reservaciones para las luminarias empotradas.

3.6 La primera capa se ejecuta batiendo enérgicamente la mezcla indicada hasta conseguir una consistencia que permita proyectarla sobre el metal desplegado, mediante una paleta o con la mano. A continuación se la extiende y trabaja, hasta conseguir una superficie homogénea y sin uniones. Finalmente el enlucido deberá ejecutarse aplicando el yeso en una capa fina y perfectamente alisada con plancha metálica.

3.7 En todos los bordes vivos (convexos) que queden libres se colocarán cantoneras de fierro galvanizado a fin de protegerlos adecuadamente.

4 MEDICIÓN Y FORMA DE PAGO

Los cielos rasos falsos se medirán y pagarán por metro cuadrado de superficie ejecutada y el costo incluirá todos lo materiales, mano de obra y equipos requeridos para ejecutar la obra conforme a lo descrito en las presentes especificaciones.

Las reservaciones para luminarias y otros huecos mayores a 0,45 m² no se considerarán en el cálculo de la superficie ejecutada.

jueves, 14 de mayo de 2009

PINTURA EXTERIOR LÁTEX

1. DEFINICIÓN:

Este ítem se refiere a la aplicación de pintura látex lavable en las paredes exteriores.

2. MATERIALES, HERRAMIENTA Y EQUIPO:

La pintura que se utilizará será de marca reconocida, suministrada en el envase original de fábrica.

No se permitirá el empleo de pintura preparada en la obra.

El aceite de linaza será triple cocido de procedencia extranjera.

Se utilizará solamente cola fresca.

Los colores y tonalidades de todas las pinturas a emplearse serán los que indique el Supervisor.

El Contratista someterá una muestra de todos los materiales que se propone emplear a la aprobación del Supervisor con anterioridad a la ejecución de cualquier trabajo de pintura.

3. PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCIÓN:

Con anterioridad a la aplicación de la pintura, se corregirá todas las irregularidades que pudiera presentar el enlucido de cemento.

Se aplicará una primera mano de pintura y cuando ésta se encuentre totalmente seca, se aplicará una segunda mano. Si esta resultará insuficiente se dará una tercera mano final.

4. MEDICIÓN:

La pintura se medirá en metros cuadrados (m2) tomando en cuenta área neta incluyendo jambas, dinteles y alféizares.

5. FORMA DE PAGO:

La pintura ejecutada con materiales aprobados y según éstas especificaciones, medidas según el acápite anterior, se pagarán al precio unitario de la propuesta aceptada. Este precio será la compensación de todos los materiales, herramientas y mano de obra que incidan en su costo.

martes, 12 de mayo de 2009

BOTAGUAS DE HORMIGON ARMADO

DEFINICION.-

Este sub-ítem se refiere a todos los botaguas en el antepecho de las ventanas.

MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO.-

Se utilizara Hormigón Armado con una resistencia de 210 Kg/cm2. Los materiales en la preparación del hormigón se sujetaran estrictamente a lo especificado en el capítulo de Hormigón Armado, en lo que se refiere a la calidad de los mismos,la armadura consistirá en barras longitudinales de diámetro 1/4" c/25 cm, la mezcla de terminación será de cemento bruñido más el ocre elgido por el Supervisor de Obra.

PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCION.-

La cara superior tendra una pendiente de 26%, la cara inferior tendra una corta gotas a los 2 cm de la arista inferior de una sección de 1,5*1,5 cm en toda la longitud del botaguas y sin retorno hacia el muro. Durante el vaciado se cuidara que la armadura quede en el centro del bota aguas, despues del franqueado se aplicrá una mano de revoque para obtener una superficie bruñida con plancha metáliza. El mismo revoque cubrira en conjunto a los elemtos verticales y horizontales de los remarcos.

MEDICION.-

Los botaguas serán medidos en metros lineales.

FORMA DE PAGO.-

Los botaguas serán pagados a los precios unitarios de la propuesta aceptada.

El pago se efectuará bajo la siguiente denominación :

ITEM: Botaguas de Hormigón Armado ML.

lunes, 11 de mayo de 2009

PINTURA INTERIOR LÁTEX

1. DEFINICIÓN:

Este ítem se refiere a la aplicación de pintura látex lavable en las paredes interiores y otras que se indicará.

2. MATERIALES, HERRAMIENTA Y EQUIPO:

La pintura que se utilizará será de marca reconocida, suministrada en el envase original de fábrica. No se permitirá el empleo de pintura preparada en la obra.

El aceite de linaza será triple cocido de procedencia extranjera.

Se utilizará solamente cola fresca.

Los colores y tonalidades de todas las pinturas a emplearse serán los que indique el Supervisor.

El Contratista someterá una muestra de todos los materiales que se propone emplear a la aprobación del Supervisor con anterioridad a la ejecución de cualquier trabajo de pintura.

3. PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCIÓN:

Con anterioridad a la aplicación de la pintura, se corregirá todas las irregularidades que pudiera presentar el enlucido de estuco lijando prolijamente la superficie y enmasillando donde fuere necesario.

A continuación se aplicará una mano de cola, la misma que se dejará secar completamente.

Una vez seca la mano de cola, se aplicará una primera mano de pintura y cuando ésta se encuentre totalmente seca, se aplicará una segunda mano. Si esta resultará insuficiente se dará una tercera mano final.

4. MEDICIÓN:

La pintura se medirá en metros cuadrados (m2) tomando en cuenta área neta incluyendo jambas, dinteles y alféizares.

5. FORMA DE PAGO:

La pintura ejecutada con materiales aprobados y según éstas especificaciones, medidas según el acápite anterior, se pagarán al precio unitario de la propuesta aceptada. Este precio será la compensación de todos los materiales, herramientas y mano de obra que incidan en su costo.

domingo, 10 de mayo de 2009

CARPINTERÍA DE MADERA:28.1

PUERTAS. UNIDAD : M2

1. DEFINICIÓN:

Este ítem se refiere a la provisión y colocación de puertas.

2. MATERIALES, HERRAMIENTA Y EQUIPO:

La madera a utilizarse será Mara de primera calidad, bien estacionada, sin defectos, nudos, rajaduras, picaduras, etc.

Las bisagras serán dobles, marca "Stanley" o similar, de 4". El Contratista deberá presentar una muestra de las bisagras al Supervisor para su aprobación.

3. PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCIÓN:

Los marcos de las puertas serán construidos siguiendo estrictamente las indicaciones de los planos de detalle respectivos.

Los marcos serán colocados en los vanos fijándolos firmemente y sin debilitar los muros, tabiques o miembros estructurales.

Las puertas de madera serán construidas ciñéndose estrictamente a lo indicado por los planos de detalle.

Las hojas de las puertas serán ajustadas a los marcos mediante tres bisagras dobles de 4".

4. MEDICIÓN:

La carpintería de madera será medida en metros cuadrados (m2). La medición incluirá el espesor de los marcos.

5. FORMA DE PAGO:

La carpintería de madera construida y colocada con materiales aprobados y en todo de acuerdo con las presentes especificaciones, medidas según lo indicado en el punto anterior, será pagada al precio unitario de la propuesta aceptada. Este precio será la compensación total por todos los materiales, herramientas y mano de obra que incidan en su costo.

sábado, 9 de mayo de 2009

CARPINTERÍA DE MADERA

VENTANAS. UNIDAD : M2

1. DEFINICIÓN:

Este ítem se refiere a la provisión y colocación de ventanas.

2. MATERIALES, HERRAMIENTA Y EQUIPO:

La madera a utilizarse será Mara de primera calidad, bien estacionada, sin defectos, nudos, rajaduras, picaduras, etc.

Las bisagras serán dobles, marca "Stanley" o similar, de 3" para ventanas. El Contratista deberá presentar una muestra de las bisagras al Supervisor para su aprobación.

3. PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCIÓN:

Los marcos de las ventanas serán construidos siguiendo estrictamente las indicaciones de los planos de detalle respectivos.

Los marcos serán colocados en los vanos fijándolos firmemente y sin debilitar los muros, tabiques o miembros estructurales.

Las ventanas de madera serán construidas ciñéndose estrictamente a lo indicado por los planos de detalle.

Las hojas de las puertas serán ajustadas a los marcos mediante tres bisagras dobles de 4".

4. MEDICIÓN:

La carpintería de madera será medida en metros cuadrados (m2). La medición incluirá el espesor de los marcos.

5. FORMA DE PAGO:

La carpintería de madera construida y colocada con materiales aprobados y en todo de acuerdo con las presentes especificaciones, medidas según lo indicado en el punto anterior, será pagada al precio unitario de la propuesta aceptada. Este precio será la compensación total por todos los materiales, herramientas y mano de obra que incidan en su costo.

viernes, 8 de mayo de 2009

INSTALACIÓN ELECTRICA

UNIDAD: PUNTO

1.-DEFINICIÓN.-

Llamaremos líneas interiores o también , líneas de consumo a las líneas instaladas en el interior de los edificios , el cual comprende desde el punto de conexión con la empresa suministradora de energía eléctrica, hasta los aparatos receptores.

La instalación eléctrica de un edificio, para su respectiva ejecución constará de varias partes o instalaciones de algunos accesorios que en conjunto forman la instalación eléctrica completa, de las cuales podemos mencionar : Medidor, tablero de distribución , puntos de iluminación, etc.

MEDIDOR.

El medidor o contador se instalara en un lugar del edificio , en donde el acceso al mismo no sea fácil, en la presente vivienda esta se encontrará en el patio, a una altura de 2,5 m. el medidor será del tipo monofásico cuya intensidad media será 40 amperios con capacidad de baja tensión de 220 voltios . Con las siguientes características: Medidor Single Place, KW/Hr. . Meter, SSW W9 C/500, Nv 25445 50.

MATERIALES.-

Caja de metal el cual sirva de protección, cuyas dimensiones y características sean las exigidas por las empresas.

"yes" para asegurar el empotramiento del mismo.


HERRAMIENTAS.-

alicates y desarmadores para la instalación del medidor en la caja, y poder realizar las instalaciones y conexiones respectivas.

algunas herramientas de albañil para el empotramiento de la caja.

PROCESO CONSTRUCTIVO.-

la instalación eléctrica será del tipo monofásico con una intensidad media de 40Amp. , con una tensión de trabajo de 220 voltios, se utilizara cable de cobre de 10mm2, la instalación desde la empresa hacia el medidor se realizara de acuerdo a especificaciones técnicas dadas por la empresa. el medidor será colocado en la pared a una altura aproximada de 2.5m, en donde la caja será empotrada en la pared dicha caja será de metal con tapa chapa y llave.

TABLERO DE DISTRIBUCIÓN .

El tablero de distribución al igual que el medidor se instalara de la misma forma de tal manera que también ira instalada en la misma caja de metal que el medidor, también utilizaremos cable de cobre de 10mm para la conexión junto con el medidor y el cable de salida del mismo sea de 5 a 10 mm2.

MATEIRALES.-

se utilizaran los mismos que para el medidor.

HERRAMIENTAS.-

las herramientas serán las mismas que en el medidor.

PROCESO CONSTRUCTIVO.-

como el tablero de distribución debe instalarse junto con el medidor, pero en compartimentos separados, la instalación o empotrado de la caja será el mismo para ambos, pero la instalación eléctrica será diferente, debido a que el tablero de distribución contara con una cuchilla con una intensidad media resistente igual a 40 Amperios y la instalación o conexión del mismo se efectuara de acuerdo a normas establecidas por la empresa suministradora de energía. Una vez instalado tanto el medidor como el tablero de distribución, cerramos el suministro para realizar las demás instalaciones.

FORMA DE MEDIDA.

La forma de medida será por pieza, entonces diremos que se necesitará un solo tablero de distribución para el edificio.

PUNTO DE ILUMINACIÓN - PUNTOS DE ENCHUFE.

DEFINICIÓN.

Se realizará la instalación de puntos de iluminación y cajas de empotre de acuerdo a normas o también de acuerdo a las exigencias o necesidades y requerimientos que pueda tener el usuario.

MATERIALES.

Tubos donde se alojarán los conductores los cuales serán de PVC , los cuales serán flexibles para el manipuleo y empotramiento de las mismas ( tubos Bergman ), especial para la instalación eléctrica.

Conductores unipolares, que serán cables de cobre cuyo aislamiento sea de polietileno, con una cubierta de policloruro de vinilo (Conductor pirelli tipo polipol N). Generalmente utilizados en instalaciones eléctricas, en tupo de conductores cuyas secciones mínimas podemos mencionarlas a continuación:

Acometida 10 mm2 8

Alimentadores o circuitos de fuerza 5 mm2 10

Circuitos de toma corriente 3,5 mm2 12

Circuitos de iluminación 2 mm2 14

Cajas de salida que serán ubicadas en el techo serán octogonales de 10 cm. de largo y 4 a 6 cm. de profundidad.

Cajas de madera para los puntos de iluminación y enchufe.

HERRAMIENTAS.

Alicate especial , a efectos de realizar la instalación correspondientes.

PROCESO CONSTRUCTIVO.

primeramente picaremos los muros con un ancho necesario para que entre el tubo Bergman, luego se procede a colocar los conectores en los tubos de tal forma que los tubos lleguen tanto a las cajas para los puntos de iluminación y puntos de enchufe. Hay que señalar que deberá preverse los picados en los muros para empotrar las cajas de iluminación y enchufe, donde las cajas de salida o enchufe serán colocados a una altura de 30 a 40 cm a partir del piso, los lugares especificados en los planos y par los interruptores o puntos de iluminación estará colocados a una altura de 1,30 a 1,40 m. a partir del suelo y 15 a 25 cm de la jamba lateral de las puertas, aunque estas especificaciones no vayan siempre contra las necesidades del proyecto y requerimientos de los usuarios hay que indicar que las dimensiones mínimas de las cajas para los enchufes e interruptores serán de 10x6x4cm, los cuales al ser empotradas con la superficie de la pared, esto con el fin de que luego se pueda colocar tanto los enchufes y los interruptores bien pegados al muro y de una agradable vista a los visitantes y habitantes del edificio.

Por último hay que indicar de que no se deben tratar de realizar ningún ahorro de material especialmente en lo que se refiere a los conductores es por eso que una vez concluído toda la instalación se debe dejar en las cajas de salida o conexión un chicotillo de 10 cm aproximadamente.

FORMA DE PAGO .

Este se realizará según la unidad del Item (PUNTO), Según obra ejecutada y especificada en los planos de detalle adjunto.